● Lançamento · Batel, Curitiba

Apartamentos e studios no Batel, Curitiba

AYA Residences: studios, lofts e apartamentos de 21 a 54 m² no Batel, com praça privativa, rooftop e lazer completo — para morar ou investir, inclusive locação por temporada.

21–54 m²Tipologias
BatelLocalização
Em obrasStatus
Fachada do AYA Residences ao entardecer, no Batel
Vídeo

Conheça o AYA Residences

O conceito

Apartamento compacto no Batel, para viver bem e render

No segundo pavimento, a praça privativa segue o conceito de biofilia e integra as áreas de convívio. O lazer se divide entre o rooftop — com piscina panorâmica e academia — e os espaços gourmet. Projeto preparado também para locação por temporada.

Praça privativa & biofilia

Áreas verdes integradas no 2º pavimento, para respirar melhor no meio da cidade.

Rooftop panorâmico

Piscina com vista e academia no topo do edifício.

Lazer completo

Salão gourmet, coworking, wine lounge, espaço zen e muito mais.

Airbnb-friendly

Projeto preparado para locação por temporada — renda potencial desde a entrega.

Plantas

Plantas e tipologias: studios, lofts e 2 suítes no Batel

Opções para morar, trabalhar e investir. Plantas ilustrativas — a decoração é sugestão e não integra o contrato. Confirme disponibilidade e metragens com a nossa equipe.

Planta AYA Suíte de 22 m²
22 m² privativos

AYA Suíte

  • Studio integrado e inteligente
  • Ideal para investir / temporada
  • Baixo custo de entrada
Planta AYA Plex de 22 m²
22 m² privativos

AYA Plex

  • Conceito loft, com pé-direito ampliado
  • Ambientes em dois níveis
  • Personalidade e volume
Planta AYA Home de até 54 m²
36 a 54 m²

AYA Home

  • 1 dormitório + home office
  • Opções de 2 suítes
  • Para morar com mais espaço
Arquitetura: Ricardo Amaral Arquitetos Interiores: Claudia Albertini Paisagismo: Guilherme Takeda
Galeria

Galeria do AYA Residences, no Batel

Renders oficiais das áreas comuns e da fachada.

Fachada vista de baixo
Fachada
Piscina de cobertura
Piscina de cobertura
Rooftop
Rooftop
Salão gourmet
Salão gourmet
Academia
Academia
Coworking
Coworking
Praça de convívio
Praça de convívio
Studio decorado
Studio decorado
Tour virtual

Caminhe pelo AYA em 360°

Lazer & áreas comuns

Estrutura completa, dentro de casa

Piscina de cobertura
Rooftop
Academia
Coworking
Salão gourmet
Wine lounge
Espaço zen
Fechadura digital
Minimarket
Lavanderia
Delivery / lockers
Praça de convívio
Localização

Morar e investir no Batel, Curitiba

O Batel concentra o melhor de Curitiba: gastronomia, serviços, vida cultural e fácil acesso às principais vias. Um endereço que valoriza — para morar e para alugar.

  • Bairro Batel — Curitiba/PR
  • Próximo a shoppings, restaurantes e serviços
  • Fácil acesso às principais avenidas
Ver no mapa
Dúvidas frequentes

Perguntas sobre o AYA Residences, no Batel

Em qual bairro fica o AYA Residences?

No Batel, em Curitiba — região com gastronomia, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.

Quais são as plantas e metragens?

Studios e lofts de 22 m² privativos (AYA Suíte e AYA Plex) e apartamentos AYA Home de 36 a 54 m², com opções de 1 dormitório + home office e de 2 suítes.

Dá para usar para locação por temporada ou Airbnb?

Sim. O projeto é preparado para locação por temporada, o que abre potencial de renda desde a entrega.

O empreendimento está em obras?

Sim. Na seção "Status da obra", no fim da página, você vê o vídeo e o percentual concluído por etapa, atualizados em setembro de 2026.

Como consigo valores e disponibilidade?

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  • Tabela, plantas e condições atualizadas
  • Simulação de investimento e locação

Resposta rápida em horário comercial.

Status da obra

Acompanhe o andamento

Vídeo da obra em setembro de 2026 e o percentual concluído por etapa.

Escavação
95%
Fundação
95%
Estrutura
37%
Alvenaria
11%
Instalações
5%
Acab. externo
0%
Acab. interno
1%

Atualizado em setembro/2026 · fonte: incorporadora.